相続登記の費用は低くおさえる

相続登記は亡くなった人から受け継いだ土地や建物の名義を移すために必要な手続きですが、これには多くの費用がかかってしまうことがあります。一般に相続登記といえば専門家である司法書士に依頼することが多く、それは素人にとって手続きがひじょうに複雑なためです。そして専門家に依頼をする以上は、通常の費用に加えて司法書士のための報酬が必要になるため、できるだけ費用を節約したいのであれば、本人がみずから手続きをすることを検討するのが得策といえます。このようにみずから相続登記をするのであれば、必要な費用を低くおさえることが可能です。

もちろんまったく費用がかからないわけではありませんので、あらかじめ見積もっておくのがよいでしょう。具体的には必要な書類を集めるための郵送料や役所窓口での手数料があります。手続きに必要な書類としては、亡くなった人の戸籍謄本や除籍謄本、固定資産評価証明書、法定相続人全員の印鑑登録証明書や戸籍謄本、不動産を実際に相続する人の住民票、遺産分割協議書などがあります。遺産分割協議書は別途作成しますが、他の書類は市区町村役場の窓口で申請して交付を受けるものです。

さらに申請時には登録免許税とよばれる国税の一種も納付する必要があります。この税金は土地や建物の評価額に対して税率をかけた金額になりますが、現金ではなく収入印紙のかたちとなるのがふつうです。評価額の高い土地や建物はそれだけ税額も膨大になってしまいますので注意すべき税金といえます。